Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 65 м², 162 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 18-40

Если сдавать

~542 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 492 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 783 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 492 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 492 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 492 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏTBƏX MEBELİ QOYULACAQ,,,🏡 TƏCİLİ SATILIR! – XƏTAİ RAYONU, KÖHNƏ GÜNƏŞLİ 📍 Ünvan: Mehmandarov küçəsi ✨ Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🏢 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı, təmiz Leninqrad layihəli mənzil 📐 Orta blokda yerləşir 🔑 Yeni təmirlidir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔥 Kombi istilik sistemi 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya tam yararlıdır ✅ Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur 💡 Qaz, su, işıq və lift mövcuddur 🚗 Parkinqi olan, sakit və səliqəli həyət 🏫 Məktəb və uşaq bağçası binanın yaxınlığındadır 🛍️ Ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur 🌟 Mənzil xoş aurası, yeni təmiri və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. 💰 Qiymətdə mütləq razılaşma olacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🤝 Xidmət haqqı: 1%