Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 70 м², 255 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~1 027 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 320 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 643 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 643 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 643 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nərimanovda Əliyər Əliyev küçəsində1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. Mənzildə keyfiyyətli təmir olunub, döşəmə parketdir. Mətbəx studio tipindədir və keyfiyyətli mebellərlə təchiz olunub. Hər iki otaqdan balkona çıxış var. Bina bütün infrastrukturlara yaxın ərazidə yerləşir. Sənəd çıxarışdır (kupça) WhatsApp aktivdir