Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 70 м², 214 900 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~768 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

214 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

3 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

214 900 AZN

Справедливая зона

186 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 070 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

214 900 AZN

Справедливая цена3 070 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 070 AZN (-4%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 070 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Немецкий проект

🏡 NƏRİMANOVDA OBYEKT ÜÇÜN ƏLA İMKAN! 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov metrosuna 7 dəqiqəlik piyada məsafədə, Rəssamlıq Akademiyasının yaxınlığında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil haqqında məlumat: Ümumi sahə: 70 m² Otaq sayı: Qanuni 3 otaq Mərtəbə: 4 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi Layihə: Alman layihəsi Təmir: Yaxşı vəziyyətdədir, əlavə xərc çəkmədən yaşamaq mümkündür Planlaşdırma: Skvoznoy, pəncərələr həm küçəyə, həm də həyətə baxır Sənəd: Yeni çıxarış (kupça) Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir 🏢 Obyekt üçün də əlverişli seçim! Birinci mərtəbədə yerləşməsi, küçəyə baxan pəncərələri və ərazidəki aktiv insan və avtomobil hərəkəti mənzili kommersiya fəaliyyəti üçün də əlverişli edir. 🚪 Küçədən ayrıca giriş açmaq mümkündür. ➕ Əlavə sahə artırmaq imkanı var. 📄 Mənzil alqı-satqıya hazırdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Zənglər 24/7 qəbul olunur.