Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 65 м², 240 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

210 000 AZN

Дешевле всего -30 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~928 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 692 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 3 692 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 692 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро Хатаи, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥 Ağ Şəhər bulvarına Xətai metrosuna 3 dəqiqəlik, məsafədə 💥 27,56-saylı məktəb, Fransız Parkı 🔹Növ : Köhnə tikili daş bina orta mənzil 🔹Otaq sayı: 2 🔹S/qovşagı : 1 ədəd 🔹Layihə : STALİNKA 🔹 Döşəmə - Parket 🔹Orta blok ,yelçəkən ( SKVAZNOY ) 🔹Geniş yaşıl həyəti,besedkası,uşaqlar üçün oyun meydançası. 🔹Hündür tavan : 3.20 sm 🔹Mərtəbə 4/4-ü 🔹Ümumi sahə: 65 kv.m 🔹Eyvan : 2 ( Balkon ) 🔹İstilik sistemi : Mərkəzi istilik. 🔹Həyətə giriş şlanqbaunla idarə olunur. Müşahidə kameraları. 🔹Agentlik komissiyası 1% təşkil edir.