Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 100 м², 255 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 17-41

Если сдавать

~743 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 550 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 208 AZN/m²+15%
Sabunçu, 4-комн.: 2 387 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 2 550 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 550 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 23 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 BAKIXANOV QƏSƏBƏSİNDƏ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Neftçilər metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə 📍 Mega Palace restoranının arxasında 🏢 Leninqrad layihəli ✨ Təmirli 🛋️ Əşyalı Rahat yaşayış üçün əlverişli mənzil