Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 55 м², 145 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~648 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-20%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 2 636 AZN (-20%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATILIR.....Nesimi rayonu 3 mkr Ali mustafayev kucesinde M.Ecemi metrosunun..Yaxnignda .. 5 / 4 mertebesinde / Radnoy 2 Otaqli Menzil COX TECILI SATILIR.Bina cox elverisli yerde yerlesir.Binanin etrafinda bagca, mekteb,supermarketler ve diger lazimi infrastruktlar var. Qaz, Su, Isiq Daimidi. Butun Senedler Tam Qaydasindadir Offis Haqqi 1%