Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 55 м², 147 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~572 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

147 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 673 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-19%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 000 AZN

Справедливая цена2 673 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 2 673 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 673 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR. Nəsimi rayon 3 mikrorayon memar əcəmi merosunun yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində qanuni 2 otaq balkon çölə olan mənzil təcili olaraq satılır.Mənzil orta ev orta təmirdi qaz su işıq dayimidir.Ətraflı zəng edib marqlana bilərsiz. Ofisin xidmət haqqı 1%