Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 98 м², 485 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 067 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

485 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

485 000 AZN

Справедливая зона

340 000 - 461 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 949 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+46%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

+21% выше оценки4 949 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 4 949 AZN (+46%).

Оценка AI: 400 000 AZN. Это объявление дороже на 85 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 949 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

𝗡𝗲𝗿𝗶𝗺𝗻𝗮𝗼𝘃 𝗿𝗮𝘆𝗼𝗻𝘂,𝗚𝗲𝗻𝗰𝗹𝗶𝗸 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀𝘂,𝗞𝗼𝗿𝗼𝗴𝗹𝘂 𝗿𝗲𝗵𝗶𝗺𝗼𝘃 𝗸𝘂𝗰𝗲𝘀𝗶𝗻𝗱𝗲 𝟭𝟲 𝗺𝗲𝗿𝘁𝗲𝗯𝗲𝗹𝗶 𝗕𝗮𝗸𝘂 𝗩𝗼𝗶𝗰𝗲 𝘆𝗮𝘀𝗮𝘆𝗶𝘀 𝗞𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝗸𝘀𝗶𝗻𝗶𝗻 𝟳-𝗰𝗶 𝗺𝗲𝗿𝘁𝗲𝗯𝗲𝘀𝗶𝗻𝗱𝗲 𝘂𝗺𝘂𝗺𝗶 𝘀𝗮𝗵𝗲𝘀𝗶 𝟵𝟴 𝗸𝘃𝗺 𝗼𝗹𝗮𝗻 𝗺𝗲𝗻𝘇𝗶𝗹 𝘀𝗮𝘁𝗶𝗹𝗶𝗿. -𝗠𝗲𝗻𝘇𝗶𝗹 𝗾𝗮𝗻𝘂𝗻𝗶 𝟮 𝗼𝘁𝗮𝗾𝗱𝗶𝗿. -𝗗𝗮𝗶𝗺𝗶 𝗶𝘀𝘁𝗶 𝘀𝘂 𝗬𝗮ş𝗮𝗺𝗮𝗾 üçü𝗻 𝘁𝗮𝗺 𝗵𝗮𝘇ı𝗿 𝘃ə𝘇𝗶𝘆𝘆ə𝘁 - 𝗬𝗮𝘅şı 𝘆𝗲𝗿𝗹əş𝗺ə 𝘃ə 𝗿𝗮𝗵𝗮𝘁 𝗶𝗻𝗳𝗿𝗮𝘀𝘁𝗿𝘂𝗸𝘁𝘂𝗿 -𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗮𝗹ı𝗰ı üçü𝗻 𝗾𝗶𝘆𝗺ə𝘁𝗱ə 𝗿𝗮𝘇ı𝗹𝗮ş𝗺𝗮𝗾 𝗺ü𝗺𝗸ü𝗻𝗱ü𝗿. -𝗢𝗙𝗜𝗦 𝗛𝗔𝗤𝗤𝗜 𝟭 %-