Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 85 м², 350 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~981 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 118 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+18%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена4 118 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 118 AZN (+18%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 118 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanovda Heydər Əliyev Mərkəzinin arxasında yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı modern təmirli mənzil satılır. Bütün əşyalar və texnikalar qalır. Mənzil bahalı təmir olunub əşyalar və elektronika brend firmalarındır. İstilik sistemi kombidir, isti pol var. Pol parketdir. Çox gözəl məkanda yerləşir. Yaxınlıqda bütün infrastruktur var. Sənədlər qaydasındadır. Kupça var İpotekaya yararlıdır. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Qiymətdə razılaşma olacaq.