Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 85 м², 270 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~1 005 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

254 000 - 344 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 176 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 505 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 176 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 505 AZN; у этой 3 176 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 299 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 176 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

❕️Bu Binada nadir hallarda Menzil Satışa çıxır. Dəyərləndirin. Əziz izləyicilər🤝😊 📍Nərimanov rayonu Təhsil Nazirliyinin yanı "Messenat Holdinq" 17/12-ci mərtəbəsi 85kv 2 Otaqlı Mənzil Satışa təqdim olunur. ▫️Mənzilin DƏNİZƏ Panoraması var. İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹️Binanın Yeralti qarajı, geniş və qorunan Həyəti və 2 suretli səssiz lifti var. ✅Sənəd: Kupça(Çıxarış) var ⚜️Qiymət : 270.000 AZN OFİS HAQQI 1%