Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 85 м², 260 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 154 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~954 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+4%

Повышали, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 059 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-13%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 059 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 059 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 059 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🆘İPOTEKAYA YARARLI!!!🆘 🔷Heydər Əliyev mərkəzinə yaxın🔷 🔸 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində. 🔸 Ümumi sahəsi 85 kv. m. 🔸 Qanuni 2 otaqlı (studiya tipli) mənzil satılır. 🔸 2 sürətli liftlər HYUNDAİ. 🔸 Yeralti parking, həyəti və istirahət zonası. 🔸 Yaxınlığında məktəblər, bağçalar, market, super marketlər, ticarər mərkəzləri, və s. iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. ✔️ QAZI, SUYU, İŞIQI VAR. ✔️ SƏNƏD - ÇIXARIŞ. ✔️ İPOTEKAYA TAM YARARLI. 🔷 TƏLƏSİN!!! ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!! ______________________________________ 🆘ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!!!🆘 🔷Рядом с центром Г.Алиева🔷 🔸 На 3 этаже 14-этажного новостройки. 🔸 Общая площадь 85 кв. м. 🔸 Продается законная 2-комнатная квартира.(студия) 🔸 Можно переделать на 3-х комнатную. 🔸 2 скоростных ЛИФТА компании «HYUNDAİ». 🔸 Подземный паркинг, зона отдыха во дворе. 🔸 Рядом школы, детские сады, рынки, супермаркеты, торговые центры и т.д. работают предприятия общественного питания. ✔️ ГАЗ, ВОДА, СВЕТ ПОСТОЯННО. ✔️ ДОКУМЕНТ - ВЫПИСКА(КУПЧАЯ). ✔️ ПОЛНОСТЬЮ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. 🔷 ТОРОПИТЕСЬ!!! ЗА ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ЗВОНИТЕ!!!🔷