Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 85 м², 265 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~1 022 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.2% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

257 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 118 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-11%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 118 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 118 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 302 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 118 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOVDA QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov rayonunda yerləşən yaşayış kompleksində qanuni 2 otaqlı, tam təmirli və qismən əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: 🏢 20 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşir 🛋️ Qanuni 2 otaqlı mənzil 🎨 Tam təmirli 🪑 Qismən əşyalı 🔥 Qaz, 💧 su və ⚡ işıq daimidir 🛗 Binada lift mövcuddur 🌳 Geniş və abadlaşdırılmış həyət 🚗 Sakinlər üçün avtodayanacaq 🔐 Təhlükəsiz və rahat yaşayış mühiti 🧒 Uşaqlar üçün oyun meydançası 🏪 Marketlərə, apteklərə və gündəlik tələbat obyektlərinə yaxınlıq 🚇 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 📄 Sənədlər: Qanuni 2 otaqlı mənzil. 🏠 Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.