Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 65 м², 235 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~893 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 615 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+10%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 615 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***TƏCİLİ SATILIR!!! ***2 OTAQ ƏLA TƏMİR!!! ***İPOTEKAYA YARARLI!!! . Nəsimi r-nu, Həsən Əliyev küç ilə Tbilisi pr kəsişməsində yeni təmirdən çıxmış mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 65 kv.m olan mənzil 1 otaqdan 2 otağa studio mətbəx formatında ideal şəkildə düzəldilib. . Mənzil zövqlə və yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. Böyük və rahat koridorun bütün uzunluğu boyunca geniş şkaf yerləşir.Müasir və tam təchiz olunmuş mətbəxi,parket döşəməsi və rahat otaqları var. Tam əşyalı satılır. . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.