Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 71 м², 155 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~760 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 183 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-12%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 183 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 183 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 183 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏠 BAKIXANOVDA 2 OTAQLI QANUNİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi 📌 ASAN Xidmətə və 271 saylı məktəbə yaxın 🏢 4 mərtəbəli, apartman tipli binanın 4-cü mərtəbəsi,3.20 smdən çox hündürlü,üstü dam örtüklü. 📐 71 m² 🛏️ Qanuni 2 otaq 🔥 İstilik sistemi: Kombi 🛋️ Mənzil həm əşyalı, həm də əşyasız satıla bilər.(ümumən qismən əşyalar qalacaq bu qiymətlə) 📄 Çıxarış (kupça) yalnız mülkiyyətçinin adına aiddir. Alqı-satqı zamanı hər hansı qonşudan icazə alınmasına ehtiyac yoxdur. Mənzil təmirli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Ətrafında məktəb, ASAN Xidmət və digər zəruri infrastrukturlar yerləşir. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%