Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 55 м², 240 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~682 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 364 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+21%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

+26% выше оценки4 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 364 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 191 000 AZN. Это объявление дороже на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 364 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Mənzil yaşayış üçün əlverişlidir. Daimi suyu, qaz, işıqla heç bir problem olmur. Bina xruşovka olan binalardandır. Yerləşməsi Statistika komitəsinin arxasında yerləşir. Elmler akademiyası metrosuna 15 dəqiqəlik yoldur. Orta təmirlidir. Ciddi olanlar zəhmət olmasa əlaqə saxlasın. Qiymətdə endirim ola bilər...