Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 60 м², 177 500 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~619 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

177 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 500 AZN

Справедливая зона

127 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 958 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²+7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 500 AZN

+19% выше оценки2 958 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 2 958 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 149 000 AZN. Это объявление дороже на 28 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 958 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

7-ci mkr-nun en gozel yerinde, parklarla əhatə olunmuş binada ev satilir. Bina Dərnəgül metrosuna 2 dəqiqlik mesafede yerləşir . Abad məhləsi var. Geniş parkovkasi var. Binanın yanından 2, 3 ,33, 88, 93 nömrəli avtobuslar keçir. Menzil təmirdən yeni çıxıb. Temir zamani cox keyfiyyetli materiallardan isdifade olunub. Butun qaz, isiq, su , kanalizasiya sistemi yenilenib. Temirden sonra yasayish olmayib. Menzil kohne tikili , fransiz lahiyeli, beş mertebeli binanin ikinci mertebesi orta blokda yerləşən, iki otaqdan üç otağa rahat şəkildə düzəldilmiş, yataq otaği böyük olan yəni 33 -lerdendi. İstilik sistemi dövlət atapleniyasidir çox yaxşı isidir. Su, ışıq, qaz daimidir. Binanın yanında , məktəb, baxça, iaşə obyektləri, aptekler var. Kupçası var. Alıcı 1% firmaya ödəyəcek. Qiyməti 177500 manat