Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 50 м², 172 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~596 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 440 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+6%
Nizami, 2-комн.: 2 890 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена3 440 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 440 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 165 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 440 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

🏠 QARA QARAYEV METROSUNA YAXIN ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: , Planet Şadlıq Sarayının YAXINLIĞI 🏢 Layihə: Xruşşovka 📐 Ümumi sahə: 50 m² 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 🏙 Mərtəbə: 5/3 ✨ Vəziyyəti: Əla təmirli 💰 Qiymət: 172.000 AZN Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir, metroya və ətraf infrastruktura yaxındır. Yaşayış üçün əlverişli variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏷 Ofisin xidmət haqqı: 1%