Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 90 м², 310 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~928 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 444 AZN (+7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Gənclik və Nərimanov metrosuna yaxın,Gənclik şadlıq sarayının arxasında abadlaşdırılmış həyətdə 10 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində,orta blokda yaxşı təmirə malik olan qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.Kombi istilik sistemidir.Sənədləri qaydasındadır və ipotekaya yararlıdır.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.Ofisin rüsumu 1%