Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 110 м², 300 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~933 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 727 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-16%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

+15% выше оценки2 727 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 2 727 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Это объявление дороже на 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 727 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MELİSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ ƏŞYALI, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Melisa Park yaşayış kompleksində yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş, qanuni 2 otaqlı mənzil əşyaları ilə birlikdə satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: - Qanuni 2 otaqlı planlaşdırma. - Keyfiyyətli və zövqlə həyata keçirilmiş təmir. - Əşyalarla birlikdə satılır. - Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 🏢 Kompleksin üstünlükləri: - Geniş və abadlaşdırılmış həyət. - 24/7 mühafizə və müşahidə kameraları. - Yeraltı avtomobil dayanacağı. - Ehtiyat kommunal sistemləri. - Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Şirkət komissiyası: 1%