Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 52 м², 153 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~538 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

153 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 942 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена2 942 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 2 942 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 942 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

20 YANVAR METROSUNA 2 DƏQİQƏ | ƏŞYALI, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL . Moskva prospektində, 20 Yanvar metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 52 kv.m sahəsi olan mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. . Mənzilin üstünlükləri: Qanuni 2 otaq Fransız layihəsi Orta blok Nəmişlik yoxdur Yeni təmir olunub Mərkəzi istilik sistemi Evdə olan bütün əşyalar qalır . Metro, məktəb, bağça, market, avtobus dayanacağı və digər zəruri obyektlərə rahat çıxış var. Alıb kirayə vermək üçün ideal seçimdir. Evə baxışdan sonra cüzi endirim mümkündür. . Xidmət haqqı: 1%