Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 136 м², 395 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 406 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

395 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

375 000 - 499 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 904 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-12%
Xətai, 3-комн.: 2 644 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

Справедливая цена2 904 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 904 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 437 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 904 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi. -Qiymət: 395.000 Azn. -Kv: 136 -Mərtəbə: 16/13 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. -İstilik sistemi kombidir. -Əşyalı satılır. -İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə qanuni 3 otaq yaxşı təmirli mənzil satılır.Mənzildə qaz,su,işıq daimidr. Mənzildə 1 sanuzel və 1 sanitar qovşaq var . Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.