Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 133 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~508 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

133 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 956 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 000 AZN

Справедливая цена2 956 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 956 AZN (+8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 956 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECILI SATILIR Nesimi Rayonu 4_ci mikrarayon kuruquna yaxin 5 nomreli mekdebin yaninda 5 mertebeli binanin 2_ci mertebesinde temirsiz menzil tecili satilir menzil temirsizdi menzilin sifirdan temir lazimdi Binanin etrafinda mekdeb baxca market ve bir cox iase obyekleri movcuddu OFISIN XIDMET HAQQI 1%