Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 60 м², 224 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~832 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

224 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

224 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 733 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+1%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

224 000 AZN

Справедливая цена3 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 733 AZN.

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 733 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosu yanında mənzil satılır. Mərtəbə 5/2 Ümumi sahəsi 60 kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.