Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 50 м², 161 500 AZN

Nizami· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~589 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

161 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

161 500 AZN

Справедливая зона

138 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 230 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

161 500 AZN

Справедливая цена3 230 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 882 AZN; у этой 3 230 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 230 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 12 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 20 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATIŞ! | 8-ci Kilometr bazrın yanı Neftçilər metrosuna 12 dəq 📍 Ünvan:Nizami rayonu, Elşən Süleymanov 🚇Neftçilər metrosuna 10–12 dəqiqə piyada ✨ Mənzil haqqında: • 18 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi • 50 m² • 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib • Yeni Tikili • Tam təmirli • Gün düşən istiqamətdə yerləşir — nəmlik yoxdur • Mənzil tam əşyasız satılır 🏢 Bina və ətraf infrastruktur: • Yeni lift quraşdırılıb • Mərkəzi istilik sistemi • 7/24 su təminatı • Daimi qaz, işıq, su və internet • Bazar Store • Özəl bağçalar, marketlər və müxtəlif mağazalar 💰 Satış qiyməti: 162.000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1% 🔑 Yerləşmə baxımından çox əlverişli, həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun mənzil!