Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 82 м², 260 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~831 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 171 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-1%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 171 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 171 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 171 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Недалеко от парка офицеров, продаётся 3-х комнатная квартира, общей площадью 82 кв.м. Квартира с отличным ремонтом, паркетные полы, светлые комнаты, большая кухня. Газ, свет, вода постоянно, отопительная система комби. Более подробная информация по телефону. Услуги фирмы 1 %.