Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 65 м², 310 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 041 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 769 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+45%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+40%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

+21% выше оценки4 769 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 4 769 AZN (+45%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 257 000 AZN. Это объявление дороже на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 4 769 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 13 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏙️ GRAND HƏYAT RESİDENCE – SATILIQ MƏNZİL! 📍 Grand Həyat yaşayış kompleksində tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Ümumi sahə: 65 m² 🔹 Vəziyyəti: Təmirli 🔹 Satış: Əşyalı şəkildə ✨ Müasir yaşayış kompleksi, rahatlıq və komfortu bir arada axtaranlar üçün ideal seçim!