Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 115 м², 270 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 327 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

110 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

323 000 - 437 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 348 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-6%
Səbail, 3-комн.: 2 990 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

-29% ниже оценки2 348 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 348 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 380 000 AZN. Это объявление дешевле на 110 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 348 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Writing 🌊 BAYILDA DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Mənzil yeni təmirlidir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Çıxarışlı və ipotekaya yararlıdır. 🏢 Binanın üstünlükləri: - Geniş həyət - Daimi və ehtiyat kommunal sistemlər - Şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat avtobus əlaqəsi Mənzil həm yerləşməsi, həm də yeni təmiri ilə seçilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Şirkət komissiyası: 1%