Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 116 м², 307 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 311 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

307 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

307 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 647 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

307 000 AZN

Справедливая цена2 647 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 647 AZN (-19%).

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 647 AZN
Комнат: 3
Площадь: 116 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

❇️Şəhər həyatının mərkəzində, komfort və keyfiyyəti bir araya gətirən Residencedə sizə yeni yaşam tərzi təqdim edir. ❇️Layihə ictimai nəqliyyata maksimum əlçatanlıq yaradır. Meqapolisin mərkəzində yerləşir. Üstünlüklərimiz: • 🚇 Metroya yaxın ideal lokasiya • 🏢 Müasir memarlıq və keyfiyyətli tikinti • 💳Diqqət!!! mənzil nəğd satılır • 🌿 Rahat və təhlükəsiz yaşayış mühiti • 🛡️ Ailələr üçün uyğun, sakit ərazi Binada təhvil verilib. Üstünlükləri saymaqla bitməyə bu layihəsini yaxından tanımaq, şərtlər və mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Şirkət haqqı 1% təşkil edir.