Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 64 м², 268 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~1 025 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

268 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 188 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+20%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 000 AZN

Справедливая цена4 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 188 AZN (+20%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 188 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Nərimanov Rayonunda, Əliyar Əliyev Küçəsində — 64 m² 2 Otaqlı Əla Təmirli Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi (Nərimanov metrostansiyasına, parklara və mərkəzi prospektlərə yakın, infrastruktur baxımından çox əlverişli lokasiya) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili yaşayış binası (18 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı (Geniş, işıqlı və çox rahat planlaşdırma) 📐 Sahə: 64 m² (İdeal kvadratura) 🛗 Mərtəbə: 16 / 18 (Binanın şəhərə panoramik mənzərəsi olan işıqlı yuxarı yaşayış mərtəbəsi) 🛠 Təmir vəziyyəti: Təmirli! (Zövqlə təmir olunub, dərhal yaşayışa tam hazırdır) 📄 Sənəd növü: Müqavilə (Kupça yoxdur) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📍 Top Lokasiya: Əliyar Əliyev küçəsində — Nərimanov metrostansiyasına, məktəblərə, uşaq bağçalarına, supermarkətlərə və restoralara addımlıq məsafədə 🏢 Müasir Yaşayış Binası: 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və geniş həyət 🚌 Əlverişli Nəqliyyat: Şəhərin istənilən istiqamətinə rahat çıxış imkanı 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 268,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat, qiymət razılaşması və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!