Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 70 м², 230 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~939 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-11%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 286 AZN (-11%).

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Xətai metrosuna, Ali məhkəməyə, Zəfər parkına yaxın, şəhərin mərkəzində, prestijli ərazidə yerləşən mənzil satışdadır! 🏢 2/5 mərtəbə 📐 70 m² 🏠 Qanuni 2 otaq 📄 Kupçalı Ali Məhkəməyə və Zəfər Parkına yaxın ərazidə yerləşən mənzil əlverişli lokasiyası ilə seçilir. Həm rahat yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. BU MƏNZİL HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT ALMAQ ÜÇÜN, NÖMRƏYLƏ ƏLAQƏ SAXLAYIN OFİS HAQQI 1%