Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 70 м², 224 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~931 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

224 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

224 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

224 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 3 200 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 246 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Satılır - Türk Səfirliyinin Yaxınlığı Türk səfirliyinin yaxınlığında, (İlham market) Nəsimi mm mmc-yə məxsus yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. Binanın tipi: Yeni tikili (16 mərtəbəli bina) Mərtəbə: 2-ci mərtəbə Sahə: 70 kv.m Otaq sayı: 2 otaqlı (studio tipli: 1 otaq və mətbəx studiya) Sənəd: Çıxarış (Kupça) Kommunal: Qaz daimidir Vəziyyət: Tam təmirsiz Qiymət: 224 000 AZN Xidmət haqqı: Ofis haqqı 1% təşkil edir. Əlavə Məlumat: Mənzil şəhərin əlverişli və prestijli ərazilərindən birində, Türk səfirliyinin yaxınlığında yerləşir. Obyekt tam təmirsizdir və yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun olaraq təmir etmək imkanı verir.