Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 70 м², 289 900 AZN

Nəsimi· На рынке с 16 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~869 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

289 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 900 AZN

Справедливая зона

229 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 141 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 605 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 900 AZN

Справедливая цена4 141 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 605 AZN; у этой 4 141 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 900 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 141 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 17 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Tibb universitetinin,Bakı sağlamlamlıq mərkəzinin tam yanında,1 saylı asan xidmətə,Ege hospitala yaxın ərazidə yerləşir ⚜️Kupça var və İpotekaya yararlıdır ⚜️Önü tam açıqdır,Günəşgörür,İşıqlı mənzildi ⚜️Qanuni 2 otaq ,Tam əşyalı satılır ⚜️ Yelçəkən(skvaznoy) layihəsi var ⚜️Modern dizayn və Keyfiyətli təmir olunub ⚜️Eyvan , İsti döşəmə, Kombi sistemi ⚜️Texniki avadanlıqları tamdır,otaqlarda plazma 4k televizor,kondisanerlər,paltaryuyan,soyuducu, fırın var ⚜️Geniş həyət,Yeraltı parking,Uşaq meydançası ⚜️Bina ətrafında bravo,bazarstore,uşaq bağçası,fitness salonu,restoranlar,iaşə obyektləri var ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin. Qeyd 2 : Binanı soruşmaq üçün zəng etməyin!