Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Prestij Park, 70 м², 255 000 AZN

Prestij Park, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-39

Если сдавать

~916 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 643 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+10%
Prestij Park, 2-комн.: 3 643 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 643 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Prestij Park

Все

1 м²: 3 643 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Prestij Park
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✦ PRESTİJ PARK ✦ KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI 8 Noyabr və 20 Yanvar metrolarına yaxın ərazidə yerləşən Prestij Park Yaşayış Kompleksində 🔹 Əlavə olaraq 4–5 m² ölçüdə kiçik otaq mövcuddur. 🔹 Mənzildə havalandırma sistemi quraşdırılıb. 🔹 Mənzil əşyasız satılır, əşyalarla bağlı ayrıca razılaşmaq mümkündür. Kupça var İpotekaya yararlıdır Qaz, su və işıq daimidir 24/7 mühafizə və kamera sistemi Qapalı, şlaqbaumlu həyət 2 sürətli lift – sərnişin və yük lifti 3 mərtəbəli yeraltı qaraj Uşaqlar üçün oyun və atraksion zonası 🚗 Şəxsi sənədli yeraltı parkinq ayrıca satılır Mənzillə birlikdə alındığı təqdirdə endirim nəzərdə tutulur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz ofis haqqı-1%