Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Prestij Park, 71 м², 253 000 AZN

Prestij Park, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-39

Если сдавать

~898 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

253 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 563 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 302 AZN/m²+8%
Prestij Park, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-2%
Nəsimi, 2-комн.: 3 563 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

253 000 AZN

Справедливая цена3 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 302 AZN; у этой 3 563 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Prestij Park

Все

240 000 AZN
на 13 000 AZN дешевле
2-комн. · 70 m²

1 м²: 3 563 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Prestij Park
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya tam yararlı ! ! ! Premium kompleks ! ! ! . 8 Noyabr metrosunun yaxınında yerləşən Şəhərin Premium Seqmentli Komplekslərindən biri olan "Prestij Park"da 2 otaqlı, əla təmirli mənzil satılır ! ! ! Əşyalar qiymətə daxildir. . Bütün otaqlara gün işığı düşdüyü üçün, çox işıqlı və ürəkaçandır ! Qaz, su, işıq daimidir. Kombi istilik sistemi və isti döşəmə mövcuddur. . Kompleksin çox geniş, bağlı həyəti və yeraltı avtodayanacağı mövcuddur. Mənzilə baxış və daha ətraflı məlumat üçün 7/24 əlaqə saxlaya bilərsiniz ! . Ofis üçün xidmət haqqı 1%