Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şəhər İncisi, 70 м², 287 000 AZN

Şəhər İncisi, Nəsimi· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~983 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

287 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

287 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 100 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+14%
Şəhər İncisi, 2-комн.: 3 941 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

287 000 AZN

Справедливая цена4 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 4 100 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Şəhər İncisi

Все

268 400 AZN
на 18 600 AZN дешевле
2-комн. · 70 m²

1 м²: 4 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 10 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 9 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Şəhər İncisi
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!! TİBB UNİVERSİTETİ,ASAN XİDMƏT,ŞƏHƏR İNCİSİ,2 OTAQ,KUPÇALI!!! Şəhərin mərkəzi,Nəsimi Bazarı və Tibb Universitetinə yaxın,Asan Xidmətin yanında yerləşən,Şəhər İncisi yaşayış kompleksinin 10-cu mərtəbəsində,sahəsi 70 kv olan,2 otaqlı təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunub.Mənzilin ideal proyekti var.Bütün otaqlar işıq görür.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!