Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şəhər İncisi, 75 м², 288 000 AZN

Şəhər İncisi, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

268 400 AZN

Дешевле всего -19 600 AZN · arenda.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~1 024 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

288 000 AZN

Справедливая зона

259 000 - 350 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 840 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+16%
Şəhər İncisi, 2-комн.: 3 941 AZN/m²-3%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

288 000 AZN

Справедливая цена3 840 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 840 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 305 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Şəhər İncisi

Все

287 000 AZN
на 1 000 AZN дешевле
2-комн. · 70 m²

1 м²: 3 840 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Şəhər İncisi
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!! TİBB UNİVERSİTETİ,ASAN XİDMƏT,ŞƏHƏR İNCİSİ,2 OTAQ,KUPÇALI!!! Şəhərin mərkəzi,Nəsimi Bazarı və Tibb Universitetinə yaxın,Asan Xidmətin yanında yerləşən,Şəhər İncisi yaşayış kompleksinin 18-ci mərtəbəsində,sahəsi 75 kv olan,2 otaqlı təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunub.Mənzilin ideal proyekti var.Bütün otaqlar işıq görür.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!