Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 75 м², 235 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~915 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 133 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 133 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 133 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 8 Ноября · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Nəsimi r 8 noyabr metrosuna 5-dəq piyada məsafədə Bolmart marketin yanı 2 otaq əla təmirli əşyalı satılır! 18 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 75kv Sənəd: Kupça (Çıxarış) Qiymət: 235.000manat Ofisin xidmət haqqısı: 1% təşkil edir.