Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 55 м², 164 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~747 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

164 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

164 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 982 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

164 000 AZN

Справедливая цена2 982 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 982 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 982 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin Mərkəzində Qaçırılmaz Fürsət! Ayna Sultanovda,İpək Yolu Yaxınlığında Kupçalı, Əşyalı 2 Otaqlı Mənzil! • Layihə: Minsk layihəsi (Qanuni 2 otaq) • Sənəd: Çıxarış (Kupça) var. • Vəziyyəti: Tam təmirli və əşyalı ⭐ ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ: • 📍 MÜKƏMMƏL LOKASİYA: Ayna Sultanov heykəlinə və "İpək Yolu" restoranına yaxın. • 📐 QANUNİ LAYİHƏ: Düzəlmə deyil, otaqları geniş və işıqlı olan qanuni 2 otaqlı mənzildir. • 🚌 ZƏNGİN İNFRASTRUKTUR: Yaxınlığında məktəblər, bağçalar, böyük supermarketlər və avtobus dayanacaqları mövcuddur. Həm yaşayış, həm də yüksək qiymətə kirayə vermək üçün ideal aktivdir. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%