Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 55,2 м², 138 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~541 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 500 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55,2 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Bakıxanov qəsəbəsi 11 saylı poliklinikanın qarşısında 5 mərtəb daş binanın orta blokd 4 cu mərtəbəsində ayrı-ayrı 2 otaq təmirli Əşyaları mənzil satılır. Mənzil genişdir Kupçada 55.20 m² sahəsi var 2 otaq leninqrad layihəli mənzildən 10m² coxdur