Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 91 м², 370 000 AZN

BCR Khatai, Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 25-38

Если сдавать

~1 788 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

353 000 - 437 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 066 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 413 AZN/m²-25%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 250 AZN/m²-23%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена4 066 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 413 AZN; у этой 4 066 AZN (-25%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 395 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 4 066 AZN
Комнат: 2
Площадь: 91 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

📍 Ağ Şəhərde yerləşən elit binalardan sayılan BAKU CİTY RESİDENCE yaşayış kompleksində mənzil satılır. 🏢 13/20 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 91 m² 🛏️ 2 otaqlı 🏗️ Təmiri: təmirsiz (podmayak) 📃 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 370 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz