Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 151 м², 376 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 068 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

376 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

376 000 AZN

Справедливая зона

329 000 - 415 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 490 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 955 AZN/m²-16%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

376 000 AZN

Справедливая цена2 490 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 955 AZN; у этой 2 490 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 372 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 490 AZN
Комнат: 3
Площадь: 151 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 8 Ноября · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 IPOTEKAYA YARARLI !!! STAR Life Residence. 8 Noyabr m/s yani – 3 OTAQLI, MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Shəhərin mərkəzi və ən prestijli ərazilərindən biri. 🔑 Mənzil haqqında məlumat: • 20 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsi • Ümumi sahə: 151 m² . Qanuni 3 otaqli. • Kupça mövcuddur ✅ 🏢 Bina və infrastruktur: • 2 sürətli lift • Daimi su, işıq və qaz • Geniş həyət və parkinq imkanı • Metroya, parka və şəhərin mərkəzinə yaxın yerləşmə ✨ Üstünlüklər: • Geniş və işıqlı mənzil • Prestijli və rahat ərazi • Həm yaşayış, həm də investisiya üçün sərfəli seçim Real aliciya endirim olunacaq. 📌 Ofis haqqı: 1% !!!