Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 90 м², 225 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~766 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 834 AZN; у этой 2 500 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

NƏRİMANOV RAYONU, KOOPERASİYA UNİVERSİTETİNİN ARXASINDA, CIDIR MEYDANININ YANINDA, AYNA SULTANOVA HEYKƏLİ ISTIQAMƏTİNDƏ,5 mərtəbəli binanın 4-ci mərtəbəsində, 4 otağa düzəldilmiş qanuni 3 otaqlı zəif təmirli mənzil satılır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binada işıq, qaz , su daimidir. İstilik sistemi mərkəzləşdirilib. Sənəd KUPÇA. Ofis haqqı 1%-dir. QEYD: ENDİRİM MÜMKÜNDÜR