Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 90 м², 258 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 262 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 867 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 831 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

+20% выше оценки2 867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 867 AZN.

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядке

Оценка AI: 216 000 AZN. Это объявление дороже на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 867 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Nərimanov rayonu, Azadlıq prospekti ilə Mammad Araz (Teymur Əliyev) küçəsinin kəsişməsində 5 mərtəbəli binanın 1ci mərtəbəsində yerləşən şəxsi istifadə üçün təzə təmir olunmuş rəsmi iki otaqlı şəxsi mənzildir. Mənzilin qarşısında əlavə təmir olunmamış 30 kv artırması vardır. Bina bir başa Azadlıq prospektinə və Məmməd Araz küçəsinə cıxışı vardır. Yaxınlıqda məktəb, bağça və qeyri yaşayış obyektləri mövcuddur. Bina dövlət ipotekasına yararlıdır. Mənzildə qeydiyyatda hec kim yoxdur. Alqı satqıya tam hazırdır. Qaz su, işıq daimidir. İsdilik dövlətdir. Bina qoşa daş binadır. Ondan başqa yarım sot özümə məxsus agcli heyəti var.