Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 90 м², 225 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~747 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 831 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 500 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

IPOTEKAYA YARARLI !!! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu Cidir atchiligin yani. 🏢 Bina: 5 mərtəbəli binanin. 4 cu mertebesinde. 📐 Ümumi sahə: 90 kv.m 🛋️ Otaq sayı: 4 otaqli Chixarishli ( Kupchali) Temirli, Qismen eshyali. ✨ Üstünlüklər: -2 sanitar qovşaq (hamam/tualet) -1 geniş balkon – həm həyətə, həm də şəhər mənzərəsinə baxır -Mətbəx və qonaq otağı ayrı, hər biri geniş işıqlı pəncərələrlə -Daimi su, qaz və işıq, -Təmiz, sakit, abad həyət. Real aliciya endirim olunacaq. Ofis haqqi 1%