Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 170 м², 490 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 576 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

490 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

97 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

499 000 - 675 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 882 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-5%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

-16% ниже оценки2 882 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 882 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 587 000 AZN. Это объявление дешевле на 97 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 882 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Deyerli müşterilerimiz Xetaide,Merkezi Neftçiler Xestexanasinin yanında,17 mertebeli yeni tikili binanın 4cü mertebesinde sahesi 170m2 olan,4 otaqlı temirli,qismen eşyalı menzil satışa teklif olunur. Menzilin kupçası var ve İPOTEKAYA yararlıdır. Menzilin 2 sanzueli ve 3 balkonu mövcuddur. Bina infrastruktur cehetden çox mükemmel yerde yerleşir. Qiymetde razilaşmaq mümkündür. Şirketin xidmet haqqı Alıcı terefinden 1% teşkil edir. Etraflı melumat üçün zeng edin.