Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 78 м², 257 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

257 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

257 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 295 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²+3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

257 000 AZN

Справедливая цена3 295 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 3 295 AZN (+3%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 246 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 295 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Metro Nərimanovun yaxınlığında, 45 saylı məktəbin , “Sevimli Dad”ın, “Azercell”in yanında, daş binada 3 otaqlı mənzil satılır. Otaqların girişi ayrı-ayrı, mətbəx əlavə artırmanın hesabına böyüdülüb. Mənzil orta blokda yerləşir, yelçəkəndir. (Ofis haqqı 1%).