Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 65 м², 225 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~721 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

22.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 462 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+26%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

+22% выше оценки3 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 462 AZN (+26%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 184 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 462 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Ekskluziv variantimiz cixib satisa Dovlet İpotekasina yararlidir Menzilim 9cu mkrda yerlesen en prestjni binada Kristalin binasinda yerlesir(Acar mendedir) Ecemi metrosuna piyada 5-7 deqiqelik masinla 1-2 deqiqelik mesafede yerlesir Menzil keyfiyyetli materiallarla temir olunub İki suretli lifti abad heyeti yeralti qataji movcuddur Binain tam qarsisinda 61,65,18,85 Nomreli marsurutlar kecir Su qaz isig daimidir Alqi-satqi Gunu koce bilersiz Qeyd bu erazide bele keyfiyyetli temirde 2ci bele variant yoxdur Real musteriye endirim olunacag Sirket haqqi 1% teskil edir