Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 132 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~616 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

132 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 535 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

-17% ниже оценки2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 200 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 160 000 AZN. Это объявление дешевле на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nəsimi rayonunun ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biri olan 2-ci mikrorayonda, Cavadxan küçəsində SUPER təmirli, 3 otaqa duzelme mənzil satışa çıxarılır. ✨ Üstünlüklər: ❗ 5 mərtəbəli binanın 3-cu mərtəbəsi 🛠 Yüksək keyfiyyətli super təmir 📐 Rasional planlama, geniş və işıqlı otaqlar 🏘 Sakit və səliqəli həyət 🚶‍♂️ Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı yaxın məsafədə 💼 Ofis haqqı: 1%