Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 210 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 15-30 дн.

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 625 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+5%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 625 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 625 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 3-4 мин до метро Халглар Достлугу, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🚨 TƏCİLİ KUPÇALI MƏNZİL! 📍Nizami rayonu Behruz Nuriyev küçəsində 5 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsində Qanuni 3otaqdan 4 otağa düzəlmiş mənzil satılır! (Heydər Əliyev Parkının yanında ) ▫️ 4 otaqlı mənzil ▫️ Sahə: 80 kv.m ▫️ Mərtəbə: 5/4 ▫️ Təmirli və yaşayışa tam hazır ▫️ Qaz, su, işıq daimidir ▫️ Sənəd: Çıxarış (kupça) Mənzil əsasən əşyasız satılır, lakin bəzi əşyalar razılaşma əsasında saxlanıla bilər. ▫️ Xalqlar Dostluğu metro stansiyalarına 3-4dəqiqəlik məsafə ▫️Yelçəkən mənzil, hər iki tərəfə baxışı var Real aliciya endrim olacaq Ofis haqi 1%