Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 75 м², 192 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-35 дн.

Если сдавать

~753 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

192 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

192 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 560 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

192 000 AZN

Справедливая цена2 560 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 560 AZN (-25%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 560 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 EKSKLÜZİV MƏNZİL TƏKLİFİ! 📍 Bakı şəhərinin tam mərkəzində! Hərbi Prokurorluğun arxasında, Bakı Dövlət Sirkinin yaxınlığında, 34 nömrəli məktəbin yanında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: Ümumi sahə: 75 kv.m Otaq sayı: 2 otaq Mərtəbə: 5/3 Layihə: Leninqrad Mənzil skvoznoydur (yelçəkəndir) Tam təmirlidir Hər iki otağın pəncərəsi mövcuddur Qaz, su və işıq daimidir İstilik sistemi: Kombi 🚇 Əlverişli yerləşmə: 28 May metrosuna yaxın Nərimanov və Gənclik istiqamətlərinə rahat çıxış Şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən biri 💰 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir! 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Əlaqə üçün zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə yaza bilərsiniz. Bu fürsəti qaçırmayın!